Inhaltsverzeichnis:
- Wenden Sie sich an Ihren Kreditgeber
- Holen Sie sich Ihre Zahlungen ein
- Sie haben zusätzliche Kosten
- Machen Sie weiterhin Zahlungen
Sie müssen sich keine Sorgen darüber machen, dass Ihre Hypothek wieder eingesetzt wird, es sei denn, Sie stehen vor der Abschottung. Wenn Sie und wenn Sie Ihre Hände auf etwas Bargeld legen können, ist die Wiedereinsetzung möglicherweise Ihr Ticket. Sie haben einen begrenzten Zeitraum, in dem Sie handeln können, aber in den meisten Fällen ziehen Kreditgeber es vor, Kredite wieder einzusetzen, anstatt sich in einem Zwangsvollstreckungsprozess mit einem unsicheren Ergebnis zu verstecken. Wenn Sie es schwingen können, ist die Wiedereinstellung oft eine gangbare Option.
Wenden Sie sich an Ihren Kreditgeber
Ihr erster Schritt ist, Ihren Kreditgeber zu kontaktieren. Ein Anruf kann den Weg ebnen, aber schriftlich nachgehen und eine offizielle Aufforderung zur Wiedereinsetzung eines Schreibens oder eines Angebots einreichen. Finden Sie heraus, wie viel Geld Sie für die Wiedereinführung Ihrer Hypothek benötigen, sowie ein festes Datum, bis zu dem der Kreditgeber den Wiedereinsetzungsbetrag einlösen wird. Bitten Sie um eine schriftliche Bestätigung dieser Informationen sowie den Namen einer Person, an die Sie sich wenden können, wenn Sie weitere Fragen haben.
Holen Sie sich Ihre Zahlungen ein
Die erste Komponente einer Wiedereinsetzungszahl stellt Ihre überfälligen Zahlungen dar, die Sie verpasst haben und die zur anhängigen Zwangsvollstreckungsmaßnahme geführt haben. Sie müssen diese in einer Pauschalzahlung einlösen. Sie haben möglicherweise bis zum Geschäftsschluss an dem Datum unmittelbar vor dem Zwangsversteigerungsverkauf, überprüfen Sie jedoch die schriftliche Antwort Ihres Kreditgebers. Wenn Sie mit der Zahlung zu spät kommen, wird der Verkauf durchlaufen und die Wiedereinsetzung ist keine Option mehr.
Sie haben zusätzliche Kosten
Sie benötigen auch ausreichend Bargeld, um einige zusätzliche Gebühren zu decken, die gleichzeitig mit dem Aufholen Ihrer Hypothekenzahlungen anfallen. Dazu gehören in der Regel die Kosten, die Ihrem Kreditgeber durch den Beginn der Zwangsvollstreckungsmaßnahme entstanden sind, sowie etwaige verspätete Gebühren und möglicherweise auch Gerichtsgebühren für die Aufzeichnung Ihrer Wiedereinstellung. Alle diese Kosten sollten im Wiedereinsetzungsschreiben aufgeführt sein, das Sie erhalten haben. Wenn Sie nicht den gesamten Betrag zahlen - Ihre überfälligen Zahlungen plus zusätzliche Gebühren -, kann Ihr Darlehensgeber trotzdem ausschließen.
Machen Sie weiterhin Zahlungen
Die Wiedereinsetzung ist in der Regel eine Option, wenn Sie einen vorübergehenden finanziellen Rückschlag erlitten haben. Wenn Sie Ihren Job verloren haben und nicht sicher sind, dass Sie bald wieder eine Beschäftigung finden können, wird die Wiedereinsetzung die Abschottung nicht unbegrenzt verhindern, da Sie Ihre Hypothekenzahlungen auf dem Laufenden halten müssen oder der gesamte Zwangsversteigerungsprozess erneut beginnt. Wenn Sie eine Menge Arztrechnungen erworben haben oder auf eine andere ernste Situation gestoßen sind, die es unwahrscheinlich erscheinen lässt, dass Sie nach dem Speichern Ihrer Immobilie weiterhin regelmäßige Hypothekenzahlungen vornehmen können, sollten Sie mit Ihrem Kreditgeber andere Optionen erkunden.