Inhaltsverzeichnis:
- Definition eines Vermögenswerts
- Definition einer Haftung
- Vermögenswert und Schuldzufriedenheit
- Nettowert
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, für die Sie sich ein Darlehen leisten müssen, beispielsweise ein Haus oder ein Auto, wird die Immobilie sofort zu Ihrem Vermögenswert, und das Darlehen, das Sie zur Bezahlung aufgenommen haben, wird zur Verbindlichkeit. Die meisten Leute berechnen ihre Bilanzen nicht so, wie dies die meisten Unternehmen tun. Wenn dies der Fall wäre, würde die Immobilie mit allen anderen Vermögenswerten und das Darlehen mit allen anderen Schulden aufgeführt.
Definition eines Vermögenswerts
In diesem Zusammenhang wird ein Vermögenswert als Eigentum definiert, das sich im Eigentum befindet und Wert besitzt, und kann aufgelöst werden, um gegebenenfalls Schulden und andere Ausgaben zu zahlen. In den meisten Fällen müssen Sie, wenn Sie einen Kredit aufnehmen, um ein Auto oder ein Haus zu kaufen, diese Immobilie liquidieren, und Sie müssen den Verkaufserlös zuerst zur Befriedigung der Schulden einsetzen. Wenn Sie für kleinere Einkäufe Kredite aufnehmen, z. B. die Verwendung einer Kreditkarte zum Kauf eines Kühlschranks, sind die Beschränkungen bei der Liquidation des Vermögenswerts weniger restriktiv oder nicht vorhanden. Sie bezahlen jedoch weiterhin die Kreditkartenrechnungen.
Definition einer Haftung
Eine Schuld ist eine gesetzliche Schuld oder Verpflichtung. In den meisten Fällen werden die Verbindlichkeiten durch Verträge dokumentiert, in denen alle Einzelheiten der Schuld dargelegt werden, wie diese zu befriedigen ist und welche Schritte der Gläubiger unternehmen kann, wenn der Kreditnehmer nicht rechtzeitig eine geplante Zahlung leistet. Bei großen Objekten wie Häusern und Fahrzeugen sind die Gläubiger häufig befugt, sie bei Ausfall des Kreditnehmers zurückzunehmen. Bei kleineren Gegenständen, wie Schulden, die auf einer Kreditkarte entstanden sind, kann der Gläubiger die gekauften Gegenstände im Allgemeinen nicht zurücknehmen, kann jedoch den Darlehensnehmer verklagen.
Vermögenswert und Schuldzufriedenheit
Einige mit geliehenem Geld gekaufte Gegenstände, vor allem Immobilien, gewinnen im Laufe der Zeit an Wert. Andere wie Autos verlieren fast immer an Wert. Wenn ein Kreditnehmer mit einem Darlehen, das durch eine Immobilie oder ein Fahrzeug oder eine andere Immobilie besichert ist, in Verzug gerät, kann der Gläubiger die Immobilie zurücknehmen und verkaufen, um das fällige Geld zurückzuerhalten. Wenn der Gläubiger den ausstehenden Betrag des Kredits nicht zurückfordern kann, kann er in vielen Staaten die Befriedigung des Kreditnehmers für die Unterdeckung anstreben, so das Mangelurteil. Einige Staaten beschränken die Fähigkeit eines Gläubigers, ein Defiziturteil zu suchen.
Nettowert
Die einfachste Methode zur Berechnung des Nettovermögens besteht darin, den Wert aller Vermögenswerte zu addieren und von diesem Betrag Ihre gesamten Schulden oder Verbindlichkeiten abzuziehen. Während die Summe der Verbindlichkeiten aus den Darlehensunterlagen leicht kalkulierbar sein sollte, kann die Berechnung des Vermögenswerts schwieriger sein. So behalten Häuser und Autos, die in der Regel die meisten Einkäufe der meisten Familien sind, nur selten den gleichen Wert, für den sie ursprünglich gekauft wurden. Je nach dem Grund für die Berechnung des Nettovermögens kann es angebracht sein, einen professionellen Gutachter zu beauftragen, um den Wert dieser Gegenstände zu bestimmen.