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Beim Kauf einer Hausbesitzer-Versicherung hilft es, die Faktoren zu kennen, die Anbieter bei der Festlegung ihrer Sätze oder Prämien berücksichtigen. Dieses Wissen kann Ihnen helfen, Ihre Prämien- und Gesamtwohnkosten zu senken. Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung betrug die durchschnittliche Versicherungsprämie der Eigenheimbesitzer landesweit 807 US-Dollar, berichtet HomeownersInsurance.com. Einzelne Bundesstaaten regulieren die Preisgestaltung für Hausbesitzer. Die Kosten und die Deckung für Ihr spezifisches Zuhause können variieren.
Region des Landes
Die Lage der Immobilie beeinflusst den Durchschnittspreis der Hausbesitzer-Versicherung. Wenn Sie in einem Gebiet leben, das zu Wirbelstürmen, Tornados, Überschwemmungen oder Erdbeben neigt, müssen Sie sich möglicherweise gegen sie versichern, was möglicherweise eine gesonderte Versicherung erfordert. Hausbesitzer in Florida, Texas und anderen Bundesstaaten entlang der Golfküste, die von Hurrikanen bedroht sind, zahlen die höchsten Eigenheimversicherungsraten des Landes, wobei sie fast doppelt so hoch sind wie der nationale Durchschnitt. Hausbesitzer in Kansas und Oklahoma, die für Tornados bekannte Staaten, zahlen ebenfalls hohe Versicherungsprämien. Ein Haus, in dem Hochwasser und Erdbeben ein höheres Risiko darstellen, erfordert einen besonderen Versicherungsfahrer. Ein Fahrer ist ein Richtlinienanhang, der zusätzlichen Schutz für eine bestimmte Katastrophe bietet.
Zustand des Hauses
Die Versicherung eines älteren Hauses kann aufgrund von Problemen, die bei älteren Konstruktionen auftreten, möglicherweise mehr kosten. Versicherungen berücksichtigen bei der Ermittlung Ihrer Prämie auch Ersatzkosten. Die Wiederbeschaffungskosten sind die voraussichtlichen Kosten für die Reparatur oder den Wiederaufbau Ihres Hauses, um es in einen neuwertigen Zustand zu versetzen. Bestimmte Mängel können auch dazu führen, dass Ihr Haus nicht versicherbar ist. Beispielsweise müssen veraltete elektrische Leitungen, die die Bauvorschriften nicht erfüllen, möglicherweise aktualisiert werden, bevor Sie sich versichern können. Sanitäranlagen, die seit 25 Jahren nicht mehr aktualisiert wurden, sind ein weiterer Faktor, der Ihre Prämie erhöhen kann. Versicherungen schätzen das Potenzial für Wasserprobleme nicht, was zu Schimmel führen kann - ein zerstörerisches und teures Problem.
Nachbarschaft, in der Sie leben
Versicherungsgesellschaften berücksichtigen die Entfernung Ihres Hauses von der nächstgelegenen Feuerwache oder dem Hydranten. Wenn Sie mehr als fünf Meilen entfernt wohnen, müssen Sie möglicherweise einen höheren Preis zahlen. Wie viele Forderungen andere Hausbesitzer in derselben Nachbarschaft einreichen, kann auch Ihre Prämie erhöhen, selbst wenn Sie selbst nie eine Forderung eingereicht haben. Das Leben in einem Gebiet mit hoher Kriminalität kostet auch mehr. Unabhängig von der Risikomarkierung interpretieren Versicherer im Allgemeinen mehr Ansprüche als höheres Risiko und sind daher in der Versicherung teurer.
Geld sparende Tipps
Wenn Sie in einem Staat wohnen, in dem Sie höhere Versicherungsraten zahlen, können Sie die Kosten senken, indem Sie die Rabatte nutzen, die Ihr Versicherer anbietet. Die Installation von Sicherheits- und Sicherheitsfunktionen für zu Hause kann für einen Rabatt berechtigen. Ein neues Dach aus Materialien, die starken Winden und Hagelstürmen standhalten, kann auch Geld sparen.