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Eine Präqualifizierung mit einem Hypothekengeber bringt Käufern mehr Vorteile als Verkäufern oder Immobilienmaklern. Es kann der erste Schritt sein, um herauszufinden, ob Sie für ein Wohnungsbaudarlehen qualifiziert sind. Es vermittelt eine Vorstellung von Kaufkraft und kann bestimmen, ob Sie mit Krediten, Finanzen oder anderer Logistik arbeiten müssen. Verkäufer bevorzugen im Allgemeinen die Vorabgenehmigung für Hypotheken, was eine gründlichere Analyse und ein stärkerer Indikator für die Eignung der Käufer ist.
Kontakt zu Hypothekenspezialisten aufnehmen
Sie können sich für ein Wohnungsbaudarlehen bei einer Bank, einer Kreditgenossenschaft oder einer Hypothekenbank qualifizieren. Sie können in der Regel zwischen einem direkten Kreditgeber, der die Kredite vergibt, oder einem Hypothekenmakler, der als einziger Bezugspunkt für mehrere Kreditunternehmen fungiert, wählen. Da für eine Präqualifikation nicht unbedingt ein dokumentierter Nachweis Ihrer Finanzen oder Ihres Kredits erforderlich ist, sollte ein Telefongespräch mit einem Hypothekenspezialisten ausreichen. Viele Kreditgeber und Makler ermöglichen es Ihnen auch, sich online zu präqualifizieren.
Zahlen genau ablaufen lassen
Ihre Präqualifikation ist nur so gut wie die Informationen, die Sie bereitstellen. Obwohl Kreditgeber Sie aufgrund Ihrer wahrgenommenen Kreditwürdigkeit, des geschätzten Einkommens und der Schuldenlast präqualifizieren können, ist es am besten, auf Ihren Kreditbericht zuzugreifen. Mit Ihrem Kredit-Score, monatlichen Schuldenzahlungen und Kontoinformationen wie Zahlungsverzug, kürzlicher Insolvenz oder Zwangsvollstreckungsvorlagen können Kreditgeber eine präzisere Darlehensqualifizierung vorsehen. Zusammen mit den ungefähren Beschäftigungsdaten, dem Bruttoeinkommen und den Beträgen, die Sie für eine Anzahlung haben können, helfen diese Informationen auch den Kreditgebern, die genauesten Zahlen zu ermitteln.